Nhà máy Kauchuk nằm giữa ga tàu điện ngầm Frunzenskaya và Sportivnaya, bên cạnh công viên điền trang Trubetskoy, hiện đã được bảo dưỡng tốt - thậm chí cả những con thiên nga trắng cũng bơi trong ao. Một bên của công viên là Cung Thanh niên, một công trình nổi tiếng của những năm 1970, một bên là Công viên Hợp nhất của Vladimir Plotkin đang được xây dựng, và một bên là Nhà máy Cao su, một xí nghiệp công nghiệp độc lập đã định cư tại đây vào năm 1915. Đúng như vậy, từ đầu thế kỷ 20, chỉ còn lại một tòa nhà quản lý nhà máy, được xây dựng bởi người nổi tiếng lúc bấy giờ - Roman Klein, tác giả của tòa nhà Bảo tàng Mỹ thuật trên Volkhonka. Nhưng tòa nhà nhà máy cũ này là điểm thu hút duy nhất, phần còn lại của khu vực này chứa đầy những tòa nhà lớn, tồi tàn của những năm 1970 và trông thật trầm mặc. Nhà máy sẽ được di dời khỏi thành phố và thay thế bằng một khu dân cư mới.
Trong lịch sử ngắn ngủi của thiết kế, có một số đặc điểm gây tò mò phân biệt nó với một số chủ trương quy hoạch đô thị tương tự khác ở Moscow. Các khối nhà đã được xây dựng trước đó - nhưng cho đến những năm 1990, chúng là điểm nóng của các tòa nhà bằng bảng điều khiển rẻ tiền, và sau đó - các nhóm tháp, thường bề thế và gần như vô danh. Các kiến trúc sư "có tên tuổi" thường thiết kế nhà ở riêng lẻ, hóa ra là đối tượng yêu thích của báo chí chuyên nghiệp, nhưng lại bị mất hút trong đại chúng. Hiện các kiến trúc sư đáng kính đang thiết kế toàn bộ khu vực lân cận.
Đầu tiên, một cuộc thi tùy chỉnh đã được tổ chức, mà các kiến trúc sư đầu tiên của Nga đã được mời tham gia. Hai xưởng đoạt giải - "Meganom" và xưởng của Sergei Skuratov. Sau đó, các khách hàng đã sắp xếp một cuộc phỏng vấn và chọn tham gia hội thảo của Skuratov, nơi được yêu cầu phát triển ý tưởng quy hoạch đô thị và lập dự án cho hầu hết các ngôi nhà. Phần còn lại, khoảng 10% tổng số, được chia cho các kiến trúc sư nổi tiếng khác - Meganom đã được đề cập, cũng như nhóm AB, Alexander Brodsky, Alexey Kurenniy, Vladimir Plotkin, Alexander Skokan và Sergei Choban.
Kiến trúc sư Sergei Skuratov phụ trách quá trình quy hoạch đô thị này, tổ chức nghiêm ngặt đến từng chi tiết nhỏ nhất. Một bộ quy tắc được gọi là "mã thiết kế" đang được phát triển cho quý. Khái niệm này là khác thường, và tác giả kèm theo nó với một chú giải từ điển, từ đó cho rằng “đối tượng được mã hóa” là một hệ thống nhân tạo có khả năng thay đổi phù hợp với các điều kiện.
Đọc qua các nhận xét, bạn tin chắc rằng mã thiết kế gần giống nhất với mã di truyền - mọi thứ được mô tả và phân phối trong đó đến từng chi tiết nhỏ nhất, nhưng trên cơ sở các cá thể khác nhau sẽ nảy sinh.
Tại trung tâm của các quy tắc phát triển khối do xưởng của Sergey Skuratov phát triển cho chính anh và cho những người khác, bạn có thể thấy khái niệm tương đối quen thuộc về quy hoạch tổng thể. Khu phố 473 hiện đã được rào và đóng cửa hoàn toàn, được quy hoạch trả lại không gian đô thị, sẽ bị thấm, đi qua. Một cái ao nhân tạo hình chữ nhật sẽ xuất hiện ở trung tâm, mỗi bên sẽ có bốn khu nhỏ - các tòa nhà được nhóm xung quanh các sân, hai là hình chữ nhật, hai là không đối xứng và giống hình chữ nhật với một góc được cắt xiên. Vì vậy, năm trung tâm xuất hiện bên trong khu phố: bốn "tư nhân", đây là những sân dành cho cư dân và một công cộng - khu vực xung quanh ao. Tất cả cùng nhau trong kế hoạch giống như một cây thánh giá với các nhánh hơi dịch chuyển theo chiều kim đồng hồ. Hình dạng này một phần là do ba phần góc của khu phố 473 bị chiếm dụng bởi các tòa nhà không thuộc nhà máy và sẽ không bị phá bỏ - góc phía nam là khu dân cư, bờ phía đông, ở phía bắc là tòa nhà của Học viện Y tế. HỌ. Sechenov.
Tuy nhiên, mã thiết kế không giới hạn ở bố cục của khối. Khối lượng của mỗi ngôi nhà đã được làm chi tiết - trong khi nhiều người trong số chúng được cắt ở phần dưới và treo trên các lối đi và đường lái xe dưới dạng bảng điều khiển khổng lồ, khiến bạn nhớ lại các dự án khác của Sergei Skuratov - một ngôi nhà ở Tessinsky và một đề nghị đấu thầu cho một khu nhà gần Tu viện Donskoy. Chiều cao và số tầng được xác định, cũng như các dòng về vị trí của các cao trình trên của cửa sổ. Sergey Skuratov giải thích rằng sau này được thực hiện để không phát sinh bất hòa nhịp nhàng giữa các ngôi nhà.
Tòa nhà Kleinovsky của ban quản lý nhà máy sẽ được bảo tồn và trùng tu, bên cạnh đó sẽ tái hiện bản sao của nó - "người anh em" của nó, bị phá hủy vào thời Liên Xô. Giữa tòa nhà thế kỷ 19 và sự lặp lại của nó, một tòa nhà theo chủ nghĩa hiện đại bằng kính và kim loại sẽ xuất hiện với mặt tiền nằm chéo so với đường phố - được thiết kế để tạo nên tính lịch sử của hai ngôi nhà - được bảo tồn và tái tạo.
Tòa nhà của R. Klein, một mặt, và tình yêu của Sergey Skuratov đối với kết cấu gạch, mặt khác, đã xác định sự lựa chọn vật liệu - gạch (gạch làm bằng tay của Hà Lan và clinker của Đức) sẽ chiếm ưu thế trên đường viền bên ngoài của khu phố, bên trong xung quanh ao - đá nhẹ, thủy tinh và kim loại. Như vậy, nhìn từ bên ngoài, sự phát triển đô thị này sẽ mang tính truyền thống hơn là “bên trong”. Vật liệu chính của các mặt tiền cũng được bao gồm trong "mã thiết kế", ngoài ra, có các khuyến nghị - ví dụ, trong kết cấu gạch, sự chuyển đổi tông màu mượt mà được giả định từ màu xám đậm ở phía dưới sang màu nâu nhạt hơn ở phần trên cùng của những ngôi nhà.
Tuy nhiên, những thứ được liệt kê là khá vật chất; Ngoài chúng, còn có một lý thuyết quan trọng không kém, mà trong tác phẩm của Sergei Skuratov, biến từ những tính toán khô khan thông thường thành một bài văn thơ trữ tình. Cô kết hợp các nguyên tắc của chủ nghĩa bối cảnh với những xung động sáng tạo của chủ nghĩa hiện đại. Ví dụ, ao bên trong gợi nhớ đến các công viên trang viên của thế kỷ 18, trong khi gạch bên ngoài hấp dẫn cả tòa nhà Klein và ký ức về các nhà máy gạch của thế kỷ 17. trong khu Khamovniki; sự thấm đẫm của người đi bộ làm sống lại ký ức về con hẻm đã mất sau khi xuất hiện cây. Động lực văn hóa này, vốn là thông lệ đối với Moscow hiện đại, được lấp đầy bởi một nhân vật vô cùng thân thương và mơ hồ, đó là đặc trưng trong tác phẩm của Sergei Skuratov. Tuy nhiên, lập luận táo bạo hơn được đặt lên trên đó - tòa nhà Klein, một ví dụ nghiêm ngặt và đẹp đẽ về kiến trúc nhà máy, xuất hiện như một cực “Tây” đối lập với cột mốc “phía Đông” dưới dạng một ví dụ về kiến trúc “Mátxcơva” của đầu những năm 2000, khu dân cư phức hợp "Camelot" từ các phía đông bắc. Một căng thẳng ngữ nghĩa sẽ nảy sinh giữa chúng - một dạng "giãn dần" - từ phương Tây hợp lý về công nghệ đến phương Đông gợi cảm do con người tạo ra.
Vì vậy, "mã di truyền" của quý chứa đựng thông tin không đồng nhất cần thiết cho sự "phát triển" của các công trình kiến trúc - một "men" lý thuyết nhiều lớp thơ mộng và các khuyến nghị chi tiết liên quan đến "bộ xương" - kế hoạch và cấu trúc, "lấp đầy" - khối lượng và "da" - các giải pháp mặt tiền có kết cấu. Đây không phải là một cách tiếp cận hoàn toàn mới đối với quy hoạch đô thị Moscow, nhưng nó có một số đặc điểm khiến nó trở nên khác thường - trước hết là thái độ rất riêng đối với nhiệm vụ và kết cấu, cảm xúc và chất thơ đặc trưng trong kiến trúc của Sergei Skuratov. Do đó, vượt ra ngoài một hoặc hai ngôi nhà và lan rộng ra toàn bộ khu nhà.
