Cách ga tàu điện ngầm Baumanskaya không xa, trên đường Friedrich Engels, có một số cửa hàng bán đồ đá từ khu chợ Đức đã từng ở đây. Phần lớn khu chợ nằm bên lề, nhưng một vài tòa nhà ngoại vi vẫn còn sót lại. Khoảng một năm trước, các tòa nhà của các cửa hàng cũ bị cháy rụi và hiện tại trong tình trạng khủng khiếp. Bây giờ xây dựng được lên kế hoạch trên trang web này. Những tàn tích còn lại của khu chợ Đức gần đây đã được trao tặng danh hiệu di tích, nhưng chúng đã bị từ chối - ngoài ra, nó được lên kế hoạch điều chỉnh khu bảo tồn ở nơi này, loại trừ khỏi biên giới của nó, toàn bộ phần xây dựng trong tương lai - tam giác giữa Đường Friedrich Engels và Ladozhskaya và đoạn chợ Đức song song với ngõ Volkhovsky … Đúng vậy, khu vực được bảo vệ hiện không bao gồm toàn bộ địa điểm, mà chỉ một phần nhỏ của nó; và những ngôi nhà trên phố Ladozhskaya sẽ không bị ảnh hưởng bởi việc xây mới.
Đến buổi làm việc của đoàn công tác, tác giả của đồ án, KTS S. A. Obraztsov thừa nhận rằng ông đã không đến để giải quyết, nhưng để xin lời khuyên - phải làm gì? Để phá vỡ, không phá vỡ, hay phá vỡ và tái tạo? Kiến trúc sư đã trưng bày ba phiên bản của tòa nhà mới, được thực hiện, theo sự thừa nhận của chính ông, trong phần thô. Lựa chọn đầu tiên là phổ biến cho Moscow hiện đại, vì nó kết hợp các mặt tiền lịch sử vào cơ thể của một khối mới trải dài dọc theo đường phố và đường lái xe. Trong lần thứ hai, những ngôi nhà ở chợ Đức được đưa về phía trước, và những ngôi nhà mới được đặt trong những dãy nhà ngang lớn ở sân trong. Cuối cùng, lựa chọn thứ ba cũng tương tự như lựa chọn thứ hai, nhưng trong đó các tòa nhà mới treo lơ lửng trên các ngôi nhà với bảng điều khiển ấn tượng. Trước sự tín nhiệm của tác giả, cần lưu ý rằng ông đã nhấn mạnh sự không sẵn lòng của mình để chạy ngay đến ủy ban "có thể chấp nhận được" để xin phép phá dỡ, và trên máy tính bảng, người ta có thể thấy danh sách chi tiết các sửa chữa cần thiết. Tuy nhiên, trong cuộc thảo luận, do các cửa hàng trước đây không nhận được quy chế của một di tích, nên việc tái thiết thường được đề cập nhiều hơn. Dưới toàn bộ lãnh thổ, một bãi đậu xe ngầm hai tầng được quy hoạch, định hướng cho đến nay cho 158 xe ô tô.
Trong mối liên hệ này, một câu hỏi tự nhiên nảy sinh - nếu chúng ta phá hủy, thì liệu nó có đáng để tái tạo không? Yuri Volchok, cố vấn RAASN, người có mặt tại cuộc họp, đã nói lên một ý kiến đơn giản - không đáng "phải giải phóng kiến trúc sư, và không làm những mặt tiền bù nhìn này, vì dù sao chúng cũng không được bảo tồn? … Làm một khu phố bình thường, giữ nguyên các thông số lịch sử."
Phần còn lại của những người tham gia cuộc thảo luận bày tỏ quan điểm ít cấp tiến hơn. Vì vậy, một đề xuất đã được đưa ra nhằm làm nổi bật hình dạng tam giác của địa điểm - tuy nhiên, ông ngay lập tức tìm thấy đối thủ của mình - việc nhấn mạnh vào các đường viền như vậy có thể dẫn đến sự xuất hiện của một tòa nhà hình tam giác "tiếp theo" sẽ lấp đầy toàn bộ sân trong. Cuối cùng, các chuyên gia thống nhất với nhau về một số điểm: thứ nhất, mọi người ưu tiên lựa chọn phương án số 2, trong đó các khu nhà cũ và dãy nhà mới nằm tách biệt nhau; giữa chúng, theo ý kiến của đa số những người có mặt, nên giữ lại một lối đi bên trong - thực tế là các quầy hàng trong chợ đã từng mở theo cả hai hướng, cả ra đường và ra sân, và có thể đi bộ dọc theo chúng., cả từ phía trước và từ phía sau. Thứ hai, nếu các ngôi nhà được bảo tồn, và phần lớn rõ ràng bị ấn tượng bởi giải pháp như vậy, thì họ sẽ không muốn hợp nhất chúng với các tập hiện đại, xây dựng một bức tường giả khác: mọi người đều ủng hộ việc rời bỏ các tập lịch sử, ngay cả khi được tái tạo., "Một mình", và đặt các cơ quan mới phía sau. Cuộc thảo luận tham vấn kết thúc với khuyến nghị “theo khuôn mẫu”, nhất quán làm rõ các cơ hội pháp lý và hạn chế của địa điểm. Ngay cả khi khu vực an ninh bị loại bỏ ở đây và người ta quyết định phá bỏ những tàn tích còn lại của chợ Đức, địa điểm kết quả vẫn sẽ là một lãnh thổ lịch sử và sẽ không thể xây dựng thứ gì đó quá lớn trên đó trong mọi trường hợp.
Một chủ đề tương tự cũng được nêu ra bởi một dự án khác được giới thiệu cho các chuyên gia - ngôi nhà lâu đời ở góc Lyalina Lane. Nó đã được thảo luận trong một thời gian dài và đã được xem xét nhiều lần, đặc biệt là vào ngày 19 tháng 4 - sau đó hóa ra ngôi nhà được các nhà sử học đề nghị trùng tu đã bị kết án phá dỡ. Câu trả lời cho điều này là nhu cầu về một cuộc tái thiết phục hồi theo nghĩa đen - bây giờ các kiến trúc sư đã chỉ ra một số lựa chọn cho việc trùng tu như vậy. Chỉ một trong số chúng, giống như nguyên mẫu, ba tầng - tuy nhiên, phần còn lại thêm một tầng nữa, dưới một mái nhà dốc. Trong cuộc thảo luận, rõ ràng là các bản vẽ được hiển thị có phần không rõ ràng về kích thước của chúng - tất cả các tòa nhà trên đó đều được "kéo" chiều cao so với các tòa nhà lân cận, từ 2 đến 4 tầng. Đây là một trong những dấu hiệu rõ ràng cho thấy, sau khi được phê duyệt, ngôi nhà sẽ “mọc lên” một chút trái phép - những trường hợp như vậy ai cũng biết. Phát hiện ra sự khác biệt, các chuyên gia đã bác bỏ dự án, lưu ý rằng vẫn chưa quá muộn để đưa ngôi nhà vào tình trạng bảo vệ - tuy nhiên, phần còn lại của trần nhà hình vòm thế kỷ 18 đã được tìm thấy bên trong nó. Thành thật mà nói, bây giờ điều này khó có thể xảy ra, nhưng dự án một lần nữa được gửi đi để sửa đổi: các tác giả được đề nghị đưa tài liệu phù hợp với dữ liệu và trình bày công trình của họ tại hội đồng khoa học và phương pháp. Điều tò mò là dự án lần này được trình bày bởi một kiến trúc sư sống ở một ngôi nhà lân cận - như thể điều này được thực hiện để giải quyết những xung đột có thể xảy ra với cư dân.
Các chuyên gia đã được trình bày với hai dự án của kiến trúc sư Pavel Andreev: vào ngày 1. Cánh đồng Yamskoye và trên Bolshaya Dmitrovka. Đầu tiên đã được phê duyệt và đủ nhanh chóng. Dự án liên quan đến việc xây dựng một khu phức hợp hành chính bên cạnh tòa nhà cũ của GiproGor - một lối đi nhỏ hẹp sẽ vẫn nằm giữa hai tòa nhà thuộc cùng một khách hàng - chỉ điều này đã gây ra một số phản đối từ các chuyên gia. Trên đường đi, một đề xuất đã nảy sinh để bố trí một lối đi bằng kính giữa chúng, nhưng nó ngay lập tức bị từ chối, vì điều này sẽ không bổ sung ánh sáng cho cả hai tòa nhà, nhưng một ý tưởng như vậy có thể yêu cầu thiết bị kỹ thuật lại toàn bộ của tòa nhà GiproGor. Vì vậy, "những phản đối cơ bản" đã không phát sinh, nhưng "có những nghi ngờ về sự chặt chẽ quá mức của lãnh thổ."
Dự án thứ hai đã được thỏa thuận hoàn toàn cách đây một thời gian, và bây giờ nó chỉ là về những điều chỉnh bên trong sân. Chúng ta đang nói về việc xây dựng lại ngôi nhà số 9 trên đường Bolshaya Dmitrovka, được người Muscovites gọi là cửa hàng "Người thợ vẽ", cũng như việc thay thế hoàn toàn vô số tòa nhà bên trong sân của anh ta. Ngôi nhà trên Dmitrovka được xây dựng bởi kiến trúc sư Adolf Erichson vào năm 1903, nó được bảo tồn mặt tiền, đúc vữa ở tầng trệt và cầu thang; Nội thất của các tầng trên đã được thiết kế lại hai lần, lần thứ hai là gần đây, khi vào những năm 1990, họ tiến hành cải tạo văn phòng ở đó. Các tòa nhà trong sân, có số lượng là chín, được xây dựng theo dự án của kiến trúc sư Barkov trước đó một chút, vào năm 1897-1900. Kiến trúc của họ kém thú vị hơn, các tòa nhà mới sẽ được xây dựng ở vị trí của họ. Những thay đổi trong dự án bao gồm thực tế là tòa nhà hình bán nguyệt được hình thành trước đó ở sân trong đã được thay thế bằng một số tòa nhà song song kế thừa các địa điểm và nói chung, khối lượng của các tòa nhà bị phá hủy, vượt quá chiều cao của chúng 1-2 tầng (Các toà nhà 4 tầng sẽ được thay thế bằng các toà nhà 5 - 6 tầng). Kế hoạch của họ lặp lại những ngôi nhà bị phá bỏ, các đường viền ngoài có hình chữ nhật, và mặt tiền, ở một trong các phiên bản, có màu xanh lá cây, theo chủ nghĩa hiện đại, với các cửa sổ bất đối xứng đẹp như tranh vẽ.
Việc phê duyệt các thay đổi đã bị cản trở bởi thực tế đã có nhiều thay đổi kể từ lần phê duyệt cuối cùng của dự án này: A. Nhà của Erichson đã có một "đối tượng bảo vệ" - nó bảo vệ mặt tiền đường chính bên ngoài và cầu thang chính bên trong; Ngoài ra, hiện nay tài sản này được đưa vào khu an ninh thống nhất số 38. Do đó, hiện nay việc tăng số tầng đang diễn ra bên trong khu an ninh thống nhất (số 38) nên dự án đã được đưa ra hội đồng phương pháp xem xét lại.
Dự án được kiểm tra lại của một khu phức hợp đa chức năng tại 12 Malaya Pochtovaya được tác giả mô tả như một "trung tâm văn hóa với các yếu tố kinh doanh", và bởi những người có mặt - như một công viên kỹ thuật. Nó kết hợp các căn hộ, nhà ở, phòng triển lãm và một trung tâm thể dục và chăm sóc sức khỏe với một phòng tắm hơi - trên địa điểm này, theo kiến trúc sư, đã từng có những phòng tắm. Địa điểm được giao cho khu phức hợp hiện đã bị chiếm dụng bởi nhà máy và sẽ bị thu hồi; nó nằm gần bờ kè Yauza, bên cạnh vành đai giao thông số 3 và giữa tòa nhà mới hoàn thành của Đại học Kỹ thuật Nhà nước Moscow. N. E. Bauman và nhà thờ Old Believer quyến rũ vào đầu thế kỷ. Khu phố này hóa ra là nơi có vấn đề nhất - bởi vì những tòa nhà góc cạnh cồng kềnh đe dọa cuối cùng sẽ nghiền nát và che giấu ngôi đền nhỏ phía sau chúng. Do đó, nhóm tác giả buộc phải chuẩn bị cho lần kiểm tra tiếp theo, phác thảo cảnh quan chi tiết hơn "phác thảo" của tòa nhà hình thành với tầm nhìn từ Bệnh viện đến nhà thờ. Giải pháp kiến trúc sơ bộ, kết hợp các hình chữ nhật đồ sộ, kết hợp kính hai màu “vàng” và xanh lam cũng không khiến các chuyên gia phải nếm trải - tác giả được khuyến nghị nên tìm giải pháp khác về hình dáng, màu sắc và chất liệu, nhấn mạnh rằng cả bê tông khối Baumanka trông thanh lịch hơn.
Ngoài ra, dự án khu phức hợp kinh doanh và khách sạn trên phố Bolshaya Pionerskaya, vốn đã nhiều lần được đệ trình phê duyệt, đã bị từ chối xem xét. Đối với địa điểm này, một tòa nhà trước đây được thiết kế dưới dạng một quả bóng lơ lửng trên mặt đất, nhưng khách hàng đã từ bỏ lựa chọn này và bây giờ nó được thay thế bằng một ngôi nhà bậc thang nhàm chán gợi nhớ đến Art Deco. Tuy nhiên, dự án đã bị từ chối không phải vì giá trị kiến trúc của nó, mà vì một lý do tầm thường hơn - nó không đạt được sự phê duyệt cần thiết của văn phòng ECOS.
Một dự án khác, được chiếu vào ngày 12 tháng 7, gây tò mò bởi sự xuất hiện của nó. Đây là một gian hàng nhỏ gồm hai tầng theo phong cách "bất kể là phong cách nào" - tác giả đã đưa ra ba lựa chọn khác nhau cùng một lúc, từ màu vàng nhàm chán đến gạch tấm. Hoặc là một cửa hàng hoặc một nhà hàng. Điểm khác biệt - người ta đề xuất xây dựng gian hàng này không xa Tu viện Donskoy, về phía tây bắc - trong một khu vườn nhỏ tiếp giáp với nhà máy Krasny Proletary. Trên địa điểm của nhà máy này, Tập đoàn Vedis sẽ xây dựng một khu nhà ở dành cho giới thượng lưu lớn - dự án của Sergei Skuratov, đã giành vị trí thứ hai trong cuộc thi, chúng tôi đã mô tả gần đây. Rõ ràng, cửa hàng được lên kế hoạch ở một nơi hoàn toàn bị điếc do công ty thương mại "Vintage" đang vội vàng "đánh cược" lãnh thổ để phục vụ cho khu vi mô sang trọng trong tương lai.
Tuy nhiên, các chuyên gia lưu ý rằng không có gì từng tồn tại trên địa điểm này và nó là một phần của khu vực an ninh của nhà thờ bệnh viện. Và việc xây dựng lại từ đầu trong khu vực an ninh vi phạm điều luật thứ 40. Dự án bị rút khỏi diện xem xét.
