Sự khởi đầu của thiết kế đã được đặt trước bởi một âm mưu đơn giản nhưng có ý nghĩa. Hai năm trước, Dmitry Alexandrov đã xây một cái mới bên cạnh một tòa nhà kiến tạo không tên - Georg Plaza. Sau đó, lấy cảm hứng từ khu vực lân cận, kiến trúc sư đã đưa ra các hình thức xây dựng mới gợi lên những ký ức về kiến trúc tiên phong của những năm 1920. Hóa ra là một bài luận về chủ đề tiên phong, đang được xây dựng, trông khá hữu cơ bên cạnh người hàng xóm của nó. Bây giờ kiến trúc sư quyết định phát triển hiệu ứng đã phát sinh.
Nhưng chúng ta đừng vượt lên chính mình. Vì vậy, Aleksandrov đã xây dựng "Georg Plaza", một phần được lấy cảm hứng từ một người hàng xóm theo chủ nghĩa kiến tạo. Ngôi nhà mới đã nhận được bằng vàng tại Zodchestvo năm ngoái, giải Kiến trúc Chất lượng 2006, và được đề cử cho giải thưởng ARX (đề cử Thực hiện Kiến trúc từ Vị trí Phát triển). Và sau một thời gian, một khách hàng hoàn toàn khác đã đề nghị kiến trúc sư xây dựng lại tòa nhà lân cận, hiện đã cũ để làm văn phòng hạng A.
Ngôi nhà, nằm khuất trong một con phố nhỏ, không xa ngôi nhà của những người tiên phong, không phải là một kiệt tác của kiến tạo, nhưng nó hấp dẫn bởi sự tuân thủ những chân lý đơn giản - toàn bộ mặt tiền có những dải cửa sổ lớn, hộp đựng đồ, một hành lang. hệ thống, ban đầu có các văn phòng, sau đó là một viện nghiên cứu, đang di chuyển. Trong số những phần thừa, chỉ có các ô cửa sổ hình tam giác nối liền hai tầng dưới và một cửa sổ tròn phía trên chiều dọc của cầu thang. Ngôi nhà được coi là Iofan sơ khai (ngay cả tác giả cũng không được biết chắc chắn!). Tuy nhiên, tòa nhà thu hút không phải bởi sự độc đáo của nó, mà bởi sự thuộc về nó, được đánh sập chặt chẽ, đồ sộ vừa phải, dành cho công nhân và không phức tạp.
Hóa ra bên trong nó vẫn giống nhau - rắn chắc, nguyên khối, không cần tái tạo lại lớn, trái ngược với những tác phẩm của nó từ lau sậy đã gây tiếng vang khắp thế giới. Các khung trong các cửa sổ vẫn còn nguyên bản. Theo đó, toàn bộ cơ sở kết cấu của tòa nhà sẽ được giữ nguyên, tường cách nhiệt, thay đồ mộc, xây thêm tầng áp mái và thêm một nhà để xe ngầm.
Nhà để xe, sẽ phải được đưa vào dưới tòa nhà hiện tại, được hình thành một cách nguyên bản và tiết kiệm - có một tầng trong đó, nhưng có ba ô, một "bãi đậu xe cơ giới" sẽ được sử dụng để lái xe. Tất cả cùng nhau, nó sẽ cho phép đặt 27 chiếc ô tô và một vài chiếc nữa trong sân.
Bên trong, sau khi tái thiết, 800 sq. m diện tích sử dụng, cụ thể là do tầng áp mái mới xây. Do đó, tòa nhà sẽ có chiều cao tương đương với người hàng xóm mới Georg Plaza. Một số phân vùng sẽ được loại bỏ bên trong, khung sẽ được tăng cường và các yếu tố kim loại sẽ được giới thiệu. Hai trục thang máy mới sẽ được bổ sung và các khối thông tin liên lạc sẽ được chuyển ra xa nhau. Ở phía ngoài cùng, thay vì các lối thoát lửa gỉ sét, một dãy ban công thẳng đứng với các cột kim loại sẽ xuất hiện.
Ngoài việc san bằng chiều cao, một số kỹ thuật khác được thiết kế để đưa ngôi nhà đang được xây dựng lại gần với Georg Plaza hơn. Các mặt tiền sẽ được sơn cùng một màu: nó sẽ chỉ thay đổi một chút, tối đi một chút và ngả sang màu vàng. Ngôi nhà sẽ nhận được một cột đá granit màu xám, và tấm ốp sọc trên cửa sổ băng, chạy ngang, lặp lại nhịp điệu chéo của các cửa sổ Plaza.
Ngôi nhà kiến tạo cũ được ngăn cách với Georg Plaza bằng một lối đi hẹp. Những ngôi nhà bây giờ trông giống như hai tòa nhà của cùng một quần thể - một thì đơn giản hơn, mang tính kiến tạo, còn lại là "tân", so với nó thì nó gần như là một cung điện. Lịch sử có một cái gì đó của một trang viên: một kiến trúc sư đã đến, nhìn thấy và làm cho nó giống với những gì nó vốn có. Sau đó, họ quay trở lại ngôi nhà cũ, họ cũng giảm bớt nó một chút cho ngôi nhà mới, và chúng tôi có một quần thể kiến tạo - có lẽ, khu phố của ngôi nhà Le Corbusier Centrosoyuz, có thể được nhìn thấy từ các cửa sổ phía trên của Georg Plaza, góp phần đến điều này.
