Ngôi nhà này thú vị như một phát minh. Nếu các mặt tiền thường được làm để tưởng nhớ đến thuyết kiến tạo, thì Nikolai Lyzlov đã làm sống lại bản chất của việc tìm kiếm kiến trúc tiên phong - một kiểu mẫu được phát minh vào những năm 1920. Ginzburg ở Moscow và Le Corbusier ở Pháp, trong "ngôi nhà-xã" của chúng tôi, theo cách riêng của họ "xà lim Marseilles".
Động lực cho cuộc tìm kiếm được đưa ra bởi một khu vực rất khó khăn - chật chội, bị hạn chế về chiều cao. Cần phải bảo tồn quảng trường, lối vào cho lính cứu hỏa, không cản ánh sáng đến các tòa nhà xung quanh và tất nhiên, tạo ra tối đa diện tích hữu ích. Tại sao Nikolai Lyzlov lại hồi sinh một kỹ thuật bị lãng quên từ lâu ở nước ta, lần đầu tiên được sử dụng trong các căn hộ tầng cao của Ủy ban Nhân dân về Tài chính.
Mỗi căn hộ nằm trên hai tầng. Phòng khách rộng rãi, cao “gấp đôi” cao 5 thước, toàn bộ tường có cửa sổ lớn, cầu thang. Mặt khác, các phòng khách nhỏ, cao 2,5 mét, tuy nhiên, khá đủ để ngủ. Tất cả các căn hộ, ngoại trừ những căn hộ một phòng nhỏ nhất, đều quay mặt về hai phía của ngôi nhà - ra đường và ra sân, xen kẽ nhau, đó là lý do tại sao sự luân phiên nhịp nhàng của các dải cửa sổ rộng và hẹp xuất hiện trên các mặt tiền.
Cấu trúc hai tầng cho phép các tác giả của dự án, Nikolai Lyzlov và Vitaly Stadnikov, tiết kiệm rất nhiều hành lang - chỉ có ba trong số họ trên 9 tầng thực và chỉ có ba điểm dừng thang máy. Ba hành lang kết quả được xây dựng theo hệ thống của Mỹ, tương tự như một khách sạn - một trục dài và nhiều cửa, tuy nhiên, không che giấu các phòng mà là các căn hộ tầng, đó là lý do tại sao câu nói nổi tiếng của Woland về chiều thứ năm cho thấy chính nó.. Tuy nhiên, bố cục, theo Nikolai Lyzlov, được thiết kế cho những người không có sức sống, ví dụ như những người hiện đang sống trong ngôi nhà xã trên Đại lộ Gogolevsky, nơi có diện tích mỗi căn hộ là 37 mét. Và chủ nhân của những căn hộ kiến tạo này đôi khi là những người rất giàu có, có thể mua được nhiều hơn một căn nhà. Nikolai Lyzlov nói: “Chúng tôi đã xem xét ngôi nhà này khi chúng tôi thiết kế nó.
Ở tầng trệt - sảnh duy nhất cho toàn bộ ngôi nhà, và các văn phòng bắt buộc cho trung tâm thành phố; dưới lòng đất, như nó phải là, một nhà để xe. Trên mái nhà được quy hoạch một khu vực giải trí dưới mái nhà trên "chân", và điều duy nhất, theo Lyzlov, "vi phạm công bằng xã hội là một căn hộ áp mái." Tuy rằng có thể sẽ không phải căn hộ, mà là câu lạc bộ thể dục, kiến trúc sư lập tức cho đặt trước.
Điều rất đáng chú ý là, trong khi làm việc trong khuôn khổ của cấu trúc và quy hoạch kiến tạo, Lyzlov bằng cách nào đó đã đặc biệt thấm nhuần những lý tưởng của kiến trúc tiên phong, tất nhiên không phải ở Bolshevik, mà là ở phiên bản châu Âu nhân văn. Ngôi nhà là một câu lạc bộ, tất yếu là dành cho giới thượng lưu ở trung tâm Moscow, nhưng bên trong nó không có một chút bóng dáng nào về sự phân tầng giàu - giàu - thậm chí giàu hơn, thói quen trong xã hội Nga mới. Bên trong câu lạc bộ tinh hoa, mọi người đều bình đẳng, có ngày càng ít căn hộ, nhưng tất cả đều tốt như nhau, và sự lựa chọn không phụ thuộc vào chất lượng của căn hộ, mà là quy mô của gia đình. Điều thú vị nhất, theo Lyzlov, là căn hộ nhỏ nhất, bao gồm một phòng, cao năm mét.
Sự ám chỉ đến sự bình đẳng này đưa chủ đề vượt ra ngoài những thước phim vuông đơn giản, mặc dù tuyệt vời. Có vẻ như ở đây chúng ta đang đối phó với sự hồi sinh của tinh thần của người tiên phong bị giết vào những năm 1930, nội dung của các cuộc tìm kiếm không chỉ chính thức mà còn cả cấu trúc. Ngôi nhà Lyzlov ở Maslovka có lẽ là nhà tiên phong nhất trong số mọi thứ được thiết kế cho Moscow trong những năm gần đây, tiên phong "từ bên trong", chắc chắn phản ánh trên các mặt tiền, minh bạch, nhịp nhàng, hợp lý - không mô tả chủ nghĩa kiến tạo, nhưng sống trong khái niệm của nó trong thế kỷ 21.
