Tòa nhà chọc trời mới, cao 200 mét, sẽ có khách sạn 45-50 phòng và 80-90 căn hộ. Để được phép xây dựng một tòa nhà có độ cao này, các nhà phát triển sẽ sử dụng "quyền đối với vùng trời" chưa được sử dụng của kiệt tác gần đó của chủ nghĩa hiện đại.
Vì Tòa nhà Seagram rộng gần 30 mét tính từ vỉa hè, nên tòa nhà chỉ sử dụng một phần “lượng không khí” phía trên khu đất của nó. Ngoài ra, với chiều cao 160 m (38 tầng), không đạt chiều cao tối đa cho phép theo quy định của thành phố.
Tòa tháp do Norman Foster thiết kế sẽ mang dáng dấp của một “tấm” mỏng hẹp, không làm xáo trộn cảnh quan hiện có xung quanh di tích kiến trúc, thậm chí bóng của tòa nhà mới cũng không phủ lên “Tòa nhà Seagram”.
RFR, ủy quyền cho Foster thiết kế khách sạn này tại số 610 Đại lộ Lexington, sở hữu cùng với các cơ sở khác, Tòa nhà Seagram và Tòa nhà SOM Lever nổi tiếng không kém trên Đại lộ Park.
